Апартаменты в ЖК Поклонная, 9

Проект включает 494 апартамента, в том числе пентхаусы и виллы с террасами площадью от 60 кв. метров. Апартаменты площадью 49-176 кв. метров на 8-28 этажах, а двухуровневые пентхаусы и двухсветные виллы на 250-428 кв. метров – на 29-32 этажах. Высота потолков составляет 3,2 метра, окна – панорамные с алюминиевым профилем и высокой степенью защиты. В пол встроены конвекторы отопления.

Предусмотрена чистовая отделка апартаментов. Три стиля на выбор – модерн, «вне времени» и индустриальный. Владельцы апартаментов могут пользоваться сервисом и инфраструктурой отеля. Продажи стартовали в октябре 2019 года.

Описание. «Поклонная, 9» – многофункциональный комплекс премиум-класса общей площадью 98,8 тыс. кв. метров. Проект реализовали на месте недостроенного бизнес-центра «1812», который начали возводить в 2008 году, но почти сразу заморозили. Это дом с 32 надземными и пятью подземными этажами. В архитектуре здания сочетаются черты ар-деко и московских высоток. С третьего по седьмой этаж дома расположен 5-звездочный отель SO/Moscow от гостиничного оператора Accor. Гостиница рассчитана на 163 номера. На четырех подземных уровнях сделан паркинг на 246 машин. В паркинге оборудована комната для отдыха водителей.

Работы на площадке начались во второй половине 2019 года, а в феврале 2024 года комплекс сдали.

Застройщик. Девелопером выступала компания Ant Development, входящая в международный холдинг Ant Yapı. Генеральный подрядчик – Antteq (входит в Ant Yapi). За архитектуру и дизайн гостиницы отвечает Tabanlioğlu Architects, а за дизайн интерьеров общественных пространств и номеров – бюро Rockwell Group. Архитектуру, а также дизайн интерьеров апартаментов разработало бюро Metex Design Group.

Внутренняя инфраструктура. Для резидентов комплекса предусмотрены дополнительные лобби. Первые два этажа занимает инфраструктура. Это SPA-центр, хаммам, массажный кабинет, 25-метровый бассейн с панорамным видом, спортивный клуб и зал для йоги, магазины, мультибрендовый бутик, фудмаркет, рестораны и кафе. Также предусмотрена лаунж-зона, зона коворкинга, переговорные комнаты и конференц-залы.

Инженерия. Включает автоматизированную систему мониторинга и управления оборудованием, режимами работы инженерных систем дома. Установлена интеллектуальная система резидентских лифтов компаний Schindler, Thyssen Krupp и Elevco. Предусмотрено центральное кондиционирование с установкой наружных блоков, а также центральный тепловой пункт и водомерный узел, поэтапная система очистки воды до уровня питьевой. Имеется круглосуточная система контроля доступа и охранного видеонаблюдения. Создана управляющая компания Ant Management.

Место. Комплекс находится на Поклонной горе, в 300 метрах от Кутузовского проспекта и немного дальше парка Победы и одноименной станции метро. В 800 метрах работает еще одна станция – «Кутузовская». Также рядом расположены объекты инфраструктуры: в 200 метрах – детский сад № 2286, в 300 – гимназия № 1567.